دليل أحد برامج قبرص

الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار

تعرّف على مسار الاستثمار وفق اللائحة 6(2)، وشروط الأسرة والالتزامات قبل اختيار عقار في قبرص.

للقرّاء في الأردن والخليج وفلسطين وقبرص

لمحة سريعة€300,000

الحد الأدنى للاستثمار المؤهل، وتضاف ضريبة القيمة المضافة عند انطباقها

نظرة عامة

افهم هذا المسار.

تتيح اللائحة 6(2) مساراً معجلاً لتصريح الهجرة للمؤهلين من مواطني الدول الثالثة. ويُقيَّم الاستثمار والدخل والامتثال معاً.

تشمل الخيارات المؤهلة المساكن الجديدة، والعقارات الأخرى، ورأس مال شركة قبرصية عاملة، ووحدات صناديق استثمار قبرصية مؤهلة. ولكل خيار شروطه الخاصة.

قبل أن تبدأ

ما الذي ينبغي مراجعته؟

  • في المسار السكني، استثمار لا يقل عن €300,000 دون ضريبة القيمة المضافة في ما يصل إلى مسكنين جديدين مؤهلين، مع إثبات السداد المطلوب قبل تقديم الطلب.
  • إثبات مصدر أموال الاستثمار المحولة من الخارج. ويتطلب المسار السكني دخلاً مؤهلاً من خارج قبرص، ويمكن احتساب دخل الزوج أو الزوجة.
  • تقديم شهادات السجل الجنائي وتأمين صحي يغطي العلاج داخل المستشفى وخارجه، وإثبات سكن مناسب للأسرة.
  • قد يشمل الطلب الزوج أو الزوجة والأطفال دون 18 عاماً. أما الأبناء غير المتزوجين من 18 إلى 25 عاماً، الدارسون في التعليم العالي خارج قبرص والمعالون مالياً، فيقدمون طلبات منفصلة مع إثبات دخل إضافي.

من البحث إلى تقديم الطلب

تعرّف إلى الخطوات القادمة.

استخدم هذا الملخص لتحضير أسئلتك. الجهة المختصة هي التي تحدّد الإجراءات والنتيجة.

  1. 01

    تقييم وضع الأسرة

    مراجعة الجنسية والمعالين والدخل ومصدر الأموال قبل الالتزام بالاستثمار.

  2. 02

    التحقق من الاستثمار

    إجراء فحص مستقل للملكية والتراخيص والعقد والضرائب، وتنظيم مستندات الدفع ومصدر الأموال.

  3. 03

    إعداد الطلب وتقديمه

    استخدام قائمة دائرة الهجرة الحالية، والترجمات المعتمدة، ومتطلبات الموعد والبيانات الحيوية.

  4. 04

    المحافظة على الشروط

    الاحتفاظ بالاستثمار المؤهل، واستيفاء شروط الإقامة، ومتابعة المستندات الدورية واستبدال البطاقات.

استعدّ بعناية

وثائق ينبغي مناقشتها.

قائمة عملية للبدء. تحدّد ظروفك والقائمة الرسمية الحالية الوثائق المطلوبة فعليًا.

  • جوازات سفر سارية ومستندات الحالة العائلية المعتمدة
  • سند الملكية أو عقد البيع المسجل، وإيصالات الدفع ومستندات البنك ومصدر الأموال
  • إثبات الدخل، مثل الإقرارات الضريبية أو شهادات محاسب قانوني مستقل
  • شهادات السجل الجنائي وإثبات التأمين الصحي
  • نماذج الطلب الحالية والمستندات الخاصة بالمسار المختار

انظر إلى الصورة كاملة

التفاصيل تستحق الاهتمام.

  • لا يمنح التصريح حقاً عاماً في العمل المحلي. ويخضع استثناء المدير المأجور في الشركة المستثمَر فيها بموجب هذا المسار لشروطه. ولا تمنح المساهمة وتوزيعات الأرباح وحدها حق العمل، وللإدارة دون أجر شروط منفصلة. ولا تمنح الإقامة الجنسية أو حقوق السفر ضمن شنغن.
  • يجب تأسيس الإقامة خلال سنة من الموافقة لمن يقيم في الخارج. وقد تنتهي صلاحية التصريح عند الحصول على إقامة دائمة خارج قبرص أو الغياب سنتين، وكذلك عند التخلي عن الاستثمار دون بديل مؤهل.
  • يجب تقديم إثبات سنوي للاحتفاظ بالاستثمار، وإثبات التأمين الصحي لأفراد الأسرة غير المستفيدين حالياً من GeSY. ويلغي التوضيح الرسمي إعادة إثبات الدخل سنوياً، ويطلب شهادات السجل الجنائي للبالغين كل ثلاث سنوات. وتُقيَّم الإقامة الضريبية بصورة مستقلة.

أسئلة تهمّك

المزيد من الوضوح.

هل يؤهل أي عقار بقيمة €300,000؟

لا. يتطلب الخيار السكني عادةً بيعاً أولاً من شركة تطوير عقاري. ولا يُعامل المسكن المعاد بيعه بالطريقة نفسها. يجب التحقق من العقار والسداد والشروط القانونية قبل الشراء.

كم تستغرق دراسة الطلب؟

تذكر الجهة المختصة مدة تقديرية تقارب شهرين للملف المؤهل والمكتمل. وهذا تقدير لا يضمن الموافقة أو تاريخ الإنجاز. وتضاف الرسوم الحكومية والمهنية بصورة مستقلة.

هل تؤدي الإقامة الدائمة تلقائياً إلى جواز سفر؟

لا. التجنس طلب مستقل تحكمه شروط قانونية للإقامة واللغة وغيرها. ولا يكفي حمل تصريح الاستثمار وحده لاستيفائها.

المصادر والمراجعة

تاريخ المراجعة

معلومات عامة لدعم بحثك. قد تتغيّر المتطلبات؛ تحقّق من القواعد الحالية ومدى انطباقها على ظروفك لدى الجهة المختصة ومستشار مؤهل قبل اتخاذ أي التزام.

استكشف خيارًا آخر.

قارن جميع المسارات
العمل عن بُعد

الموظفون والمستقلون العاملون عن بُعد من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وأسرهم

إقامة الأعمال

رواد الأعمال والشركات القائمة والموظفون المهرة المؤهلون من خارج الاتحاد الأوروبي

محادثتك القادمة

شاركنا أسئلتك. لنبحث معًا الخطوة التالية.

اطلب استشارة