مالیات ارزش افزوده خانه نوساز
نرخ استاندارد ۱۹٪ است. نرخ مشروط ۵٪ برای خانه اصلی و دائمی واجد شرایط، با محدودیت مساحت، ارزش و کاربری وجود دارد. پیش از امضا، شرایط را با مشاور مالیاتی تأیید کنید؛ توضیح تبلیغاتی ملک به‌تنهایی نشان‌دهنده استحقاق تخفیف نیست.
هزینه انتقال سند
معامله مشمول مالیات ارزش افزوده از هزینه انتقال ملک معاف است. در معاملات غیرمشمول این مالیات، قانون کاهش ۵۰٪ هزینه محاسبه‌شده انتقال را پیش‌بینی می‌کند. محاسبه مختص معامله را از مشاور یا اداره زمین و نقشه‌برداری بخواهید.
حق تمبر از سال ۲۰۲۶
حق تمبر برای اسنادی که در ۱ ژانویه ۲۰۲۶ یا پس از آن امضا شده‌اند لغو شده است. اسناد قدیمی‌تر ممکن است طبق مقررات زمان امضا نیاز به بررسی داشته باشند.
هزینه نگهداری و اجاره
مالیات ملی سالانه املاک در سال ۲۰۱۷ لغو شد، اما عوارض خدمات محلی و هزینه‌های جاری باقی است. درآمد اجاره ممکن است مشمول مالیات درآمد و سهم بیمه درمانی باشد. سهم دفاعی اجاره از سال ۲۰۲۶ لغو شده است.
هنگام فروش ملک
مالیات عایدی سرمایه معمولاً ۲۰٪ سود مشمول مالیات ملک قبرس است، نه ۲۰٪ کل قیمت فروش. هزینه‌های قابل قبول، تعدیل تورمی و معافیت‌های واجد شرایط بر محاسبه اثر دارند. محاسبه مالیات و سایر هزینه‌های فروش را به مشاور متخصص بسپارید.
اقامت مالیاتی بررسی جداگانه می‌خواهد
خرید خانه به‌تنهایی اقامت مالیاتی ایجاد نمی‌کند. قبرس مسیرهای ۱۸۳ روزه و مشروط ۶۰ روزه دارد. مسیر کوتاه‌تر به خانه دائمی، ارتباط شغلی یا تجاری واجد شرایط در قبرس و رعایت سقف اقامت در کشور دیگر نیز نیاز دارد. وضعیت اقامتگاه و برخورداری از نظام non-dom به بررسی جداگانه نیاز دارد.
بازبینی: ۲۲ اکتبر ۲۰۲۶. این راهنما اطلاعات عمومی ارائه می‌دهد. پیش از هر تعهد، قوانین، هزینه‌ها و معافیت‌های مرتبط با شرایط خود را با وکیل مستقل یا مشاور مالیاتی تأیید کنید.